本公司接受景洪市城市投资开发有限公司委托，面向社会公开拍卖以下公房租赁权，具体拍卖事宜如下：

一、拍卖标的基本情况

位于景洪市江北澜沧江新老大桥间傣泐金湾品江苑2栋107号商铺五年期租赁权，面积76㎡，起拍价/年租金36480元。

二、经营范围

竞买人竞得门面租赁权后，所经营的项目必须遵守国家法律法规，严格执行委托方的租赁要求，不得从事对环境污染大的项目，和对公共环境及房屋安全有危害或危险的项目。

三、租期

起止时间与委托方签订租赁合同时确定。

四、租金支付

租金一年一付。第一年租金按成交金额支付。第二年至后续租赁期租金有递增，递增比例由委托方根据市场因素来确定。

五、保证金缴纳账户

报名时，竞买人需交纳竞买保证金2000元。

账户名称：西双版纳申润拍卖有限责任公司

账    号：2509023209200168716

开户银行：中国工商银行股份有限公司景洪牡丹支行

六、报名时间及方式

1、报名时间：2023年8月16日8：00至 8月22日18：00(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。

2、本次招租报名采用线下与线上网络电子报名相结合的方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请先提前自行办理好CA证书（办理CA证书耗时长，程序繁琐，请至少在报名截止前2日提前办理），后再至西双版纳申润拍卖有限责任公司办理报名登记，同时登录云南省公共资源交易电子化平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

七、报名及拍卖文件获取

凡报名参加拍卖活动的竞租人，须认真阅读本公告并遵守相关规则。一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受招租标的的一切现状，视同认可了《拍卖公告》的一切内容，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料

1、企业法人：需提交社会信用代码证、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）。

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）。

3、报名时请提交竞买保证金转款凭证（转账时请在备注栏注明“竞买保证金”）。

（二）招租文件获取：竞租人可登录云南省公共资源交易电子化平台获取。 

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）进入页面网上办事--注册登记--数字证书办理-按流程自行办理，也可打电话咨询, 数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666  办公电话：18869144161。

八、拍卖标的展示时间

2023年8月16日至8月22日     

九、拍卖标的展示地点及看房联系人

拍租标的所在地

李先生    13988131311

十、联系方式

西双版纳申润拍卖有限责任公司     13308811933

十一、网络竞价时间及地点

竞价时间：2023年8月23日上午10：00。

请登录云南省公共资源交易信息网电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞

价的，视为放弃。）

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价按拍租标的年租金竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

4、网络电子竞价采用动态报价的竞价方式，限时2分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟2分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

十三、其它注意事项

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、公房租赁权按实物现状进行拍租，我公司对拍租公房的瑕疵不承担任何担保责任。请竞租人亲自实地查勘，一旦报名参与竞拍，即视为对拍租公房的全部现状已确认，并接受拍租公房一切已知和未知的瑕疵。

3、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

4、签订《租赁合同》及成交价款支付时间：拍卖成交后七日内与委托方签定《租赁合同》并支付首年租金（成交价款），之后的租金按委托人与竞买人双方签订的《租赁合同》约定期限及金额支付，如不按时支付的，竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》相关规定追究其法律责任。

5、 承租人成功竞得门面租赁权后，租赁期间如遇经营不善无法续交租金的，退租流程与委托方协商办理。本人无权转租，更无权收取转让费。如遇此行为，委托方有权将该公房收回，因此造成的损失，委托方概不负责。

 十四、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网、西双版纳州公共资源交易电子服务系统上同步发布。

西双版纳申润拍卖有限责任公司

                                                                                   2023年8月16日