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西双版纳豪鼎房地产开发有限公司的532801007017GB00242号宗地位于景洪市曼斗村北面1幢。经核实，申请的用地在《景洪市江北片区控制性详细规划》范围内。该地块面积9308.9㎡，其中二类居住用地（6021.82㎡）容积率1≤r≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，绿地率≥35%；服务业用地（1105.09㎡）容积率r≤2.5，建筑密度≤35%，建筑限高≤36米，绿地率≥35%，供电用地（68.11㎡），防护绿地（1662.16㎡），待征道路（451.72㎡）。

西双版纳豪鼎房地产开发有限公司提出，由于该地块内仅待征道路、供电用地及防护绿地就占了2181.99㎡导致可使用的面积减少，且用地性质、规划指标的不同，难以合理整体开发，因此申请调整规划控制指标。根据城乡规划法等相关法律法规，按程序景洪市自然资源局于2022年11月8日，组织专家召开论证会，现将专家组论证的规划控制指标进行公示。

公示期自即日起7个工作日，即2022年11月8日—2022年11月16日，凡是对景洪市土地储备中心调整532801007017GB00242号宗地用地性质及规划控制指标论证意见有意见者，请及时以书面或电子邮件形式向景洪市自然资源局反映。

接待时间：工作日8:00—12:00，14:30—18:00

联系电话  0691-2134138、 0691-2136213

附件：景洪市自然资源局关于景洪市土地储备中心调整532801007017GB00242号宗地用地性质及规划控制指标论证意见、地块区位图

景洪市自然资源局

2022年11月8日

景洪市自然资源局关于西双版纳豪鼎房地产开发有限公司调整532801007017GB00242号宗地用地性质及规划控制指标论证意见

2022年11月8日市自然资源局组织专家召开关于景洪市土地储备中心申请调整532801007017GB00242号地块规划控制指标的论证会。经专家组无记名投票表决，形成如下论证意见：宗地532801007017GB00242号，用地性质商住用地（商住比1:9）面积（面积7126.91㎡），容积率1＜r≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤70米（且满足民航限高要求），机动车停车位1个/100㎡。

专家组成员：段从胜、张跃胜、陈家泉、叶明辉、曾远华

专家组组长：段从胜

2022年11月8日